Сейчас чаще всего помещения под офисы арендуются. Соответственно, съемщиков не всегда устраивает состояние помещения, или же у них своё видение оформления офиса. Однако ремонт арендуемого помещения – весьма сложный и неоднозначный процесс, который может иметь два финала. Безусловно, в наших интересах, чтобы он ознаменовался успехом. Именно для этого необходимо знать все тонкости и детали такого процесса, а также гражданский кодекс. Очень важно не нарушать закон, что позволит вам сэкономить средства при ремонте. Запомните, все действия должны быть согласованы с арендодателем, иначе это может привести к различным последствиям. Ведь, безусловно, не в ваших интересах настроить хозяина помещения против вас. Однако и он обязан выполнять все свои обязательства. По причине того, что он сотрудничает с вами, необходимо идти навстречу съемщикам.
Вообще, ремонт офисов может быть текущим и капитальным. Первый же подразумевает под собой небольшие ремонтные и оформительные работы. Второй – работы, как внутри, так и снаружи помещения, полная замена окон, дверей, пола, потолка.
Прежде чем арендовать офис, вы должны узнать, был ли проведен капитальный ремонт, пригодно ли помещение для использования по такому назначению. Самостоятельно проводить капитальный ремонт вы можете только при условии несоответствия сроков проведения капитального ремонта со стороны арендодателя. Впоследствии, он должен будет возместить средства, потраченные на такую процедуру или же вычесть их из арендной платы.
Арендодатель должен выполнять ряд обязанностей по поддержанию офиса в надлежащем и пригодном виде. К ним относится забота о состоянии стен, подвальных помещений, крыш, вытяжки офиса и вентиляции. Это сфера его деятельности.
В свою очередь, вы можете осуществлять небольшие корректировки, которые трактуются, как текущий ремонт.
Чтобы избежать возникновения проблем, при составлении договора об аренде необходимо оговаривать все детали, а также тщательно следить за арендуемым помещением.
Лучше всего такой процесс доверять профессионалам, которые разбираются в проведении ремонта в арендуемых офисах. Они помогут вам сэкономить средства и получить желаемый результат. Необходимо иметь на руках все необходимые договора и разрешения, которые позволят проводить вам такой процесс. Однако следует отметить, что все же лучше доверять такую процедуру мастерам, которые разбираются в данной сфере и смогут оказать вам квалифицированную помощь. Ведь, безусловно, вы нацелены на 100% результат. А чтобы его добиться, необходимо приложить для этого усилия.
Однако следует очень внимательно и тщательно выбирать себе партнера для сотрудничества. Ведь вы ждете максимального результата, предоставить который смогут лишь профессионалы своего дела. Поэтому не пожалейте средств и прибегните к услугам высококвалифицированных людей, которые точно разбираются в своем деле. В противном случае, вы просто потратите впустую свои деньги. Безусловно, решать вам. Однако прислушайтесь к нашим советам.
Лучше всего действовать заодно с арендодателем, ведь при совместной работе можно достичь максимального эффекта. Вы, как и хозяин помещения, должны быть заинтересованы в быстром ремонте, который сможет организовать работу всего коллектива, а также вывести вас на новый уровень.